豊洲東雲有明のマンション比較


豊洲に10年弱住んでいますが、豊洲・東雲・有明のマンションの性質が違うことに改めて気が付きます。

マンションによって、イベントを実施したり、バスの増便や横断歩道を設置したりと様々な活動を行ってきています。その母体が、管理組合だけではなく、自治会や管理組合の連合会で実施しています。

そこでマンションにおけるソフト的な活動を中心に、以下の項目で豊洲・東雲・有明の各マンションの特性を纏めてみました。

 

  1. 戸数
  2. 小学校学区
  3. 町会・自治会など
  4. 町会自治会・管理組合のHP
  5. 町会自治会・管理組合などのメディアでの紹介
  6. ドラマなどで登場
  7. “開発エリア

資料のダウンロードは、こちら

(抜粋) [table id=7 /]

 

1.戸数

トータルで、19500戸になります。おおよそ、5~6万人になるでしょうか。1000戸を超えるマンションが6つあります。

多い順に

1.アーバンドック パークシティ豊洲 1481
2.Wコンフォートタワーズ 1149
3.スカイズタワーアンドガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN) 1110

DSC07037-21
4.ブリリア有明スカイタワー 1089
5.ブリリアマーレ有明 1081
6.シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 1063

 

2.小学校学区

地区内は、豊洲北小学校、豊洲小学校、有明小学校、第二辰巳小学校、東雲小学校の通学区になっており、来年4月には豊洲西小学校、将来的には有明第二小学校ができる予定です。

(豊洲西小学校のイメージ)

WS000151


3.町会・自治会など

町会自治会に限らず、管理組合の連合体も含めると、半分くらいのマンションが何某の連合会に所属しています。それぞれは、夏祭りや餅つきを実施したり、運動会を実施したりと色々な形式で地域の親睦を深めています。

町会自治会としては、豊洲町会、アーバンドックパークシティ豊洲自治会、キャナルワーフタワー自治会があります。また、自治会ではありませんが、有明地区のマンションは、有明マンション連合協議会を組成しています。

(豊洲ふれあい納涼祭)

納涼祭

 

(有明真夏の運動会)

 


(パークシティ豊洲自治会のラジオ体操)

 

4.ホームページ

各町会・自治会では、ホームページを設置しています。また、ブリリアマーレ有明では、管理組合とホームページを設置しています。

 

① 豊洲町会:http://www.toyosu.me/

WS000152

 

 

②アーバンドックパークシティ豊洲自治会:https://www.facebook.com/parkcitytoyosu

 

WS000155

 

 

3.ブリリアマーレ有明管理組合:http://bma33.com/

 

WS000156

 

5.町会自治会・管理組合などのメディアでの紹介

注目されているエリアという事もあり、日本経済新聞などの紙面で各町会自治会や協議会、マンションの取り組みが取り上げられています。

全て網羅できていないですが、最近だと

①アーバンドックパークシティ豊洲
:日経新聞2014年6月5日「豊洲のマンション前に横断歩道 自治会要望で実現 」にて、自治会でららぽーと豊洲とバディ豊洲幼児園間の横断歩道設置に関しての記載

WS000119

 

:NHK 2013年11月29日(金)午後7時30分~午後8時43分『平成四半世紀 東京』にて、マンション内のコミュニティの醸成に関しての放送

②有明マンション連合協議会

:日経新聞 2013年10月29日  「タワーマンションの住民パワー――街の魅力、自ら高める(生活)」にて、有明と東京駅丸の内口を結ぶ都バスの増便要求に関しての記載

③プラウドタワー東雲キャナルコート

:日経新聞 2013年10月29日  「タワーマンションの住民パワー――街の魅力、自ら高める(生活)」にて、県人会、カラオケ選手権などに関して記載

と、街づくりのための要請や、マンション内のコミュニティ醸成に関する取り組みが記事になりました。

 

6.ドラマなどで登場

豊洲・東雲・有明のいたるところでドラマの撮影がされています。各マンションでは、把握できないほどマンションの外観や内部の共有部を使ったドラマの放送がなされています。

最近の有名どころは、TBS「半沢直樹」にて岸川部長の自宅として、ビーコンタワーレジデンスがでていましたね。また、パークシティ豊洲でもアリスの棘が撮影されており、私は、付近で上野樹里にすれ違いましたね。かつては、プライヴブルー・東京フロントコート付近で、働きマンを撮影しており、菅野美穂を見ました。

なお、http://loca.ash.jp/show/addr/kttkkuko.htmhttp://location.la.coocan.jp/ を参照しました

  1. スカイシティ豊洲:「GOOD LUCK」
  2. アーバンドックパークシティ豊洲:「アリスの棘」
  3. シティタワーズ豊洲ツイン:「鍵のかかった部屋」
  4. プライヴブルー東京:「働きマン」
  5. シティタワー有明:「GTO」
  6. ガレリアグランデ:「外交官黒田幸作」
  7. ブリリアマーレ有明:「ATARU」
  8. ビーコンタワーレジデンス:「半沢直樹」「ブラックプレジデント」
  9. Wコンフォートタワー:「不信のとき」

たぶん他にもありそうです。


7.開発エリア

殆どの地域が再開発エリアなので、まちづくりの地区に指定されていますね。

江東区HP(http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/index.html)を参考にしました。

 

ごらんのように、豊洲・東雲・有明地区にマンションが沢山出来て10年くらいになりますが、それぞれ、マンションの特徴が出てきています。

住民の住み住みごこち、牽いては、マンションの価値につながっていきますので、それらの活動を注目してみてはいかがでしょうか。
また、マンション住民の一部だけで実施していると何かとよろしくないので、積極的に参加してみることをお勧めいたします。